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美元房地产的收益干不过股票,只不过股票你拿不住

2021-10-15 01:17:50股市大盘
美元今天我们继续读张居营写的这本慢慢变富,第一章内容,文章的开始,作者说股票是个人及家庭最值得配置的金融资产,为什么这么说呢?作者举了西尔格教授写的股市长线法宝

美元房地产的收益干不过股票,只不过股票你拿不住图

今天我们继续读张居营写的这本慢慢变富,第一章内容,文章的开始,作者说股票是个人及家庭最值得配置的金融资产,为什么这么说呢?作者举了西尔格教授写的股市长线法宝这本书里的例子:

美国1802-2012年,共210年的时间里,各项金融资产的真实收益率如下图:

很明显,放在一个长周期里,股票的收益率是最高的,持有现金收益率是最低的,基本每年都会贬值1.4%。

上面是美国的数据,我们再看看国内的数据:从1990-2018年,上证指数的年均复利收益率是12.17%。

我们再看看大家一直认为很赚钱的房地产行业,一线城市2004-2017年之间,年均复利收益率是17%。

如果从1990年开始算复利年均增长率才11%左右。

之所以很多人,炒房发财,是因为杠杆高,比如一套房价值100万,首付30万就可以买入,等涨到200万了,卖出。

房价看似翻了一步,其实你的成本只有30万,30万到200万,等于翻了6.6倍。

这才是房子赚钱快的原因。

我们再来看看美国,从1890年起至今,1美元投资房地产价值52美元。

如果投资标普指数1美元,现在价值80723美元。

长期来看,房地产是跑不赢指数的。

很多人都说炒A股不赚钱,其实我觉得,那是因为你拿的时间不够长,我们来看看A股最早的8只股票至今的表现:

这8只股票里,1990年到2018年,27年里,有3只上涨超百倍,最差的2只也翻了几倍。

所以啊,只要你选的股票不退市,赚钱都是早晚的事。

不要老听那个谁谁谁说,炒股亏损,不赚钱。

有那时间多做做数据回溯,看看牛股是怎么上涨的,研究研究逻辑,抓到一只牛股,翻个上百倍,就财富自由了,他不香吗?

以上仅仅是个人股票经验分享,投资内容仅供参考,不作为投资买卖依据,据此操作风险自负,投资有风险,入市须谨慎。

财经股市行情新闻:上证指数 3561.76 +0.42% 深证成指 14353.08 +1.54% 道琼斯 34182.63 -0.57% 纳斯达克 14510.94 +0.31%,财经股市大盘资讯房地产的收益干不过股票,只不过股票你拿不住美元。